ルイシャトレ平野喜連II番館

  • 大阪府大阪市平野区喜連二丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,280万円
54.6万円/㎡
相場
2,866万円
47.7万円/㎡
2,231
2,655
3,078
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,078万円
44.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルイシャトレ平野喜連II番館
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 60.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,280万円54.6万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2024/06/162,980万円44.2万円1階 67.41㎡ 3LDK東
2024/03/192,380万円39.6万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/03/112,980万円44.2万円1階 67.4㎡ 3LDK東
2024/03/032,100万円35.0万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/02/162,980万円42.4万円1階 70.29㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ルイシャトレ平野喜連II番館
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 3,280万円54.6万円60.05㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年32戸RC
2025/04/22キングマンションソレアード平野
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅6分 3,230万円49.7万円65.02㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2025/06/07グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,398万円45.8万円74.24㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC
2023/10/22アジュール平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,280万円48.5万円67.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年44戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2022/12/10メロディーハイム平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅11分 2,698万円44.5万円60.68㎡3LDK6階 / 8階建 東2007年55戸RC
2025/06/04ネバーランド平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 2,880万円45.4万円63.4㎡5LDK9階 / 15階建 南2006年45戸RC
2025/05/20プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,280万円46.5万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/05/09シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野
大阪市平野区平野本町五丁目
平野駅9分 2,580万円43.6万円59.15㎡2LDK8階 / 10階建 南2002年24戸RC
2025/06/05ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/05/24エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,580万円54.4万円65.81㎡3LDK12階 / 12階建 西2006年56戸RC
2024/11/18サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,180万円47.4万円67.02㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年42戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ルイシャトレ平野喜連II番館
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 9.1万円0.15万円60.05㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市平野区では42.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して8.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市平野区
50.2万円/㎡
前年比+42.2%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ平野喜連II番館
所在地大阪府大阪市平野区喜連二丁目
交通喜連瓜破駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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